Q&A

ー目次ー

  • 1.相談をしたいのですがどうすればいいですか?
  • 2.敷地がまだ決まっていないのですが相談できますか?
  • 3.契約する前にプランを出してもらえますか?
  • 4.設計はどのような流れで進むのですか?
  • 5.予算・予算の配分・設計料を教えてください。
  • 6.建築家に頼む場合に支払う設計監理料とは何ですか?
  • 7.耐震等級3、住宅性能評価、長期優良住宅等への対応は可能でしょうか?
  • 8.建築家に頼むメリットを教えてください。
  • 9.その他の質問はお問い合わせよりご連絡ください。
1.相談をしたいのですがどうすればいいですか?
1.相談をしたいのですがどうすればいいですか?
まずは下記お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
2〜3日以内にご連絡させていただきます。ぜひ一度お会いさせていただき、現在のご状況やお考え等をお聞かせください。実例をご説明しながら、私の建築に対する考え方についてもご説明させていただきます。
ご相談は無料です。
ご自宅等にお伺いさせていただくことも可能です。

2.敷地がまだ決まっていないのですが相談できますか?
2.敷地がまだ決まっていないのですが相談できますか?
ご要望・全体のご予算からアドバイスさせていただきます。
変形敷地や高低差等の特殊な敷地も検討いたします。一緒に土地を見に行くことも可能です。
3.契約する前にプランを出してもらえますか?
3.契約する前にプランを出してもらえますか?
通常、契約前にプランニングをさせていただき、プランにご納得いただけた上で契約をさせていただきます。
契約に至らなかった場合、提案費用として3万円(税別)を申し受けます。
4.設計はどのような流れで進むのですか?
4.設計はどのような流れで進むのですか?
建物がこの敷地にどうしたら気持ち良く建つのか、ということは敷地形状や地形、風土、また法規制等から決まってきます。気持ちのよい光が注ぎ、風が吹き、プライバシーを守れるように、事前にしっかりと周辺状況や土地の特性を調査して読み取っていきます。

プランを作成するにあたって、お施主さんの要望をいただいたものを反映して、、、ハイできました!ではあまりにもパズル的です。そんなものは今、どんどん性能が高まっているAIにすぐに取って代わられるでしょう。

人生は長いです。住宅で人は生まれ、喜び、悲しみ、そして死んで行きます。この要望は本当にお客様のこれからの人生に必要なものかを一緒に考え、取捨選択をしていきます。ときにはお客様の要望を切り捨てる提案をすることもあります。
とても大きなお金を使い、そしてそこで楽しく豊かな生活をしていただくためにも、時間はかかりますが議論をしっかりしながら進めて行きたいと考えています。

5.予算・予算の配分・設計料を教えてください。
5.予算・予算の配分・設計料を教えてください。
下記を参考にご覧ください。

6.建築家に頼む場合に支払う設計監理料とは何ですか?
6.建築家に頼む場合に支払う設計監理料とは何ですか?
設計監理料とは世界に一つだけのオーダーメイドの建物をつくる対価としての報酬です。

図面を作成する『設計』と、図面どおりのもの(もしくはそれ以上のクオリティ)となるように現場とコミュニケーションしながらチェック・指導をする『工事監理』に分類されます。

実際はハウスメーカーや工務店に依頼する場合も、明細に乗ってこないだけで設計監理料はしっかりと建築費用に含まれています。

7.耐震等級3、住宅性能評価、長期優良住宅等への対応は可能でしょうか?
7.耐震等級3、住宅性能評価、長期優良住宅等への対応は可能でしょうか?
もちろん可能です。
構造・設備・断熱等の計画に制限がかかる場合がございますので、ご相談しながら進めていきます。
申請手続き費用及び手続きにかかる期間が別途必要となります。
8.建築家に頼むメリットを教えてください。
8.建築家に頼むメリットを教えてください。
住宅を建てる場合、どこに頼めばいいものか、ハウスメーカー・工務店・建築家といろいろあってとても迷うと思います。

建築家に頼むと意見を聞いてもらえないで、勝手に奇抜なものを作られてしまいそう…。という心配があるのではないでしょうか。
(一部、そういう建築家もいるのかもしれませんが…汗)
建築家は施主の考えを真摯に聞き、コストや敷地条件等の様々な制約の中でアイデアを出しながら全体をまとめていきます。
また、現場も引き続き監理をしますので担当者がコロコロ変わるということもなく、安心して最後までおまかせいただけます。

ハウスメーカー・工務店に依頼することについても、迷っているということでしたらメリット・デメリットをしっかり説明させていただきます。詳しく聞きたい、という方は一度ご相談にいらしてください。